TextBook 
де 777 — обсяг товарної продукції підприємства-власника або користувача земельної ділянки з розрахунку на 1 м2; Во — балансова вартість будівель і споруд у межах земельної ділянки та інженерно-транспортної інфраструктури за межами ділянки, котра перебуває на балансі даного підприємства, грн; Воф— балансова вартість основних фондів підприємства, грн.
Нормативний обсяг валової продукції (777) розраховують як добуток виробничих витрат (В) на коефіцієнт нормативної рентабельності (1,5).
Виробничі витрати обчислюють як середню величину їх за три останні роки з урахуванням відповідних річних коефіцієнтів інфляції.
Коефіцієнт, який враховує розташування земельної ділянки (#м), розраховується як добуток коефіцієнта, що враховує регіональні (ІСр), та коефіцієнта, котрий враховує локальні (Кл) чинники розташування земельної ділянки:
Повний розрахунок Км є дещо громіздким, тому в нашому випадку умовно приймемо його за одиницю.
Оцінювання вартості земель населених пунктів проводять за встановленими нормативами витрат на освоєння та облаштування території з урахуванням розміщення населеного пункту в державних, регіональних та локальних системах виробництва, розселення, а також природних, історико-культурних чинників, екологічної ситуації.
Закон України "Про плату за землю" у чинній редакції із внесеними змінами і доповненнями передбачає використання даних про грошове оцінювання для розрахунків, пов'язаних з визначенням розмірів оподаткування земель.
Наведене вище дає підставу для висновку, що ціноутворення на землю в умовах становлення ринку землі та формування дієвого економічного механізму землекористування орієнтуватиметься на рівень доходів від сільськогосподарського виробництва з урахуванням дії як природних, так і техніко-економічних, природоохоронних його складових. Разом з тим вартість сільськогосподарських земель постійно коливатиметься через нестабільність макроекономічного середовища і насамперед величини позичкового відсотка й інфляційних процесів в економіці нашої країни.
16.3. Платежі і збори за використання природних ресурсів, забруднення навколишнього природного середовища та інші шкідливі впливи на довкілля
Основою економічного механізму природокористування є встановлення плати за використання природних ресурсів і забруднення навколишнього природного середовища. Під платою розуміють грошові чи інші види відшкодування вартості благ, котрі економічні суб'єкти здійснюють за використання ресурсів, природних благ і за можливості проведення господарської діяльності. Ці інструменти є найпоширенішими у практиці функціонування економічних механізмів більшості країн. Зупинимося детальніше на характеристиці складових платного природокористування в Україні.
Платежі за використання природних ресурсів
Платежі за забруднення навколишнього природного середовища
Сторінки
В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «Регіональна економіка» автора Качана С.П. на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „Розділ 16. ЕКОНОМІЧНИЙ МЕХАНІЗМ ПРИРОДОКОРИСТУВАННЯ ТА ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА“ на сторінці 4. Приємного читання.