Розділ «ТЕРМІНОЛОГІЧНИЙ ПОКАЖЧИК»

Необхідний рівень дохідності проекту - граничний рівень дохідності проекту, нижче за який інвестори відхиляють проект; зазвичай дорівнює середньозваженій вартості капіталу.

Несхильність інвесторів до ризику - явище, яке полягає в тому, що інвестори не йдуть на додатковий ризик, якщо очікують, що це не компенсуватиметься додатковим доходом.

Неявні вигоди - це неодержані доходи від найкращого альтернативного використання активу, які можна розглядати як умовні грошові надходження, що утворюються внаслідок усунення або мінімізації потенційних збитків для суспільства.

Номінальна сума грошових коштів - це оцінка вартості грошових коштів з врахуванням зміни купівельної спроможності внаслідок інфляції.

Норма (ставка) дисконту - це норма доходу на інвестований капітал, яку інвестор зазвичай отримує від інвестицій аналогічного змісту і рівня ризику, що використовується при визначені поточної вартості майбутніх прогнозних грошових доходів та витрат.

Об'єкт інвестиційного аналізу - фінансово-господарська діяльність підприємств в контексті взаємозв'язку з техніко-організаційни-ми, соціальними та іншими умовами інвестиційної діяльності.

Об'єктні кошториси - вид кошторисів, які складаються з метою визначення кошторисної вартості об'єкта будівництва в цілому на основі робочих креслень, прейскурантів, укрупнених кошторисних норм, укрупнених розцінок тощо, та враховують інвестиційні витрати на окремий будинок або споруду з повним оснащенням (устаткуванням, меблями, інвентарем, внутрішніми мережами та ін.).

Операційна діяльність (Operating Activities) - це основна діяльність підприємства, а також інші види діяльності, що не є інвестиційними або фінансовими.

Операційний грошовий потік - фактичні надходження або витрати грошових коштів у результаті поточної (операційної) діяльності фірми; його основу становлять чистий прибуток і сума неявних надходжень (у вигляді амортизації матеріальних і нематеріальних активів) та відсотків за кредитами.

Операційні витрати - витрати, які пов'язані з виробництвом і реалізацією продукції, що виробляється в результаті здійснення проекту.

Організаційно-економічним механізмом інвестиційного проектування - сукупність економічних й організаційних методів, способів, форм, інструментів, важелів впливу на економічні відносини й процеси, що мають місце в рамках оцінки й обґрунтування інвестиційного проекту.

Основна діяльність - операції, пов'язані з виробництвом або реалізацією продукції (товарів, робіт, послуг), що є головною метою створення підприємства і забезпечують основну частку його доходу.

Основні фонди - матеріальні цінності, що використовуються у виробничій діяльності більше одного року і поступово переносять свою вартість на вироблену продукцію шляхом амортизації.

Оточення проекту - фактори впливу на підготовку та реалізацію проекту.

Очікуване значення доходності - це добуток ймовірності отримання того чи іншого результату, вираженої в частках одиниці, та абсолютної величини доходності при досліджуваних рівнях ймовірності

Період окупності - див. Термін окупності.

Повні операційні витрати - операційні витрати, що додатково включають відсотки за інвестиційними кредитами, використовуються для обчислення обсягів прибутку до оподаткування.

Порівняльна ефективність інвестицій - характеристика інвестиційної привабливості складових сукупності інвестиційних проектів за критерієм мінімізації приведених витрат.

Постійні витрати (Fixed Costs, FC) - витрати, які не змінюються, коли міняється рівень виробництва за якийсь певний період часу.

Постнумерандо - грошовий потік, всі платежі якого розглядаються як такі, що мають місце наприкінці періодів.