Розділ «ТЕМА 8. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ»

оцінка ефективності інвестицій, яку необхідно проводити за такими принципами:

- оцінка капіталу, що інвестується, базується на показнику грошового потоку (cash flow), який формується за рахунок суми чистого прибутку та амортизаційних відрахувань у процесі експлуатації інвестиційного проекту;

- як інвестований капітал, так і суму грошового потоку обов'язково приводять до справжньої вартості. Приведення здійснюється диференційовано по кожному етапу подальшого інвестування;

- у процесі дисконтування грошового потоку вибирають диференційовану ставку відсотка для різних інвестиційних проектів;

- варіація форм ставки відсотка, що використовується для дисконтування, здійснюється залежно від мети оцінки. Для вибору ставки дисконтування можуть бути використані: середньозважена вартість капіталу; середня депозитна чи кредитна ставка; індивідуальна норма прибутковості; рівень ризику та ліквідності інвестицій тощо.

Економічний аналіз полягає в оцінці впливу внеску проекту у збільшенні багатства держави.

Економічний аналіз проводиться для великих інвестиційних проектів, які розробляються за замовленням уряду та призначені для вирішення будь-якого національно важливого завдання. Якщо підприємство розробляє інвестиційний проект за власною ініціативою, самостійно залучаючи інвестора, воно фокусує загальний інтерес проекту на вигодах його учасників, головним чином тих фізичних та юридичних осіб, які надали фінансові ресурси для проекту. Якщо в число цих осіб не входить держава, економічний аналіз проекту можна не проводити.

Метою соціального аналізу є визначення прийнятності варіантів реалізації проекту з погляду користувачів, населення регіону, де здійснюється проект, розробка стратегії реалізації проекту, що дає змогу здобути підтримку населення, досягти цілей проекту та поліпшити характеристики його соціального середовища.

Проектуючи нову діяльність, слід дати відповіді на такі запитання:

1. Як впливатиме проект на соціальну систему?

2. Які зміни в соціальному середовищі спричинятиме реалізація проекту?

3. Яким може бути вплив соціальної системи на можливість реалізації проекту та одержання очікуваних результатів?

Основними компонентами соціального аналізу є:

- оцінка населення, що проживає в зоні реалізації проекту з погляду демографічних та соціокультурних особливостей, умов проживання, зайнятості, відпочинку та визначення ступеня впливу проекту на ці параметри;

- визначення ступеня адекватності проекту культурі та організації населення в районі його реалізації;

- розробка стратегії забезпечення підтримки проекту на всіх стадіях підготовки, реалізації та експлуатації з боку населення району.

До основних соціальних результатів проекту належать:

- зміна кількості робочих місць у регіоні;

- поліпшення житлових та культурно-побутових умов працівників;

- зміна структури виробничого персоналу;