Розділ «ТЕМА 14. ВИКОРИСТАННЯ ІНВЕСТИЦІЙ»

14.1. Матеріально-технічне забезпечення інвестиційного проекту

В період освоєння інвестицій та виконання будівельно-монтажних робіт інвестор зацікавлений в удосконаленні проектних рішень, впровадженні нових прогресивних науково-технічних досягнень, економному використанні всіх ресурсів та, як наслідок, в підвищенні ефективності виробництва.

Матеріально-технічне забезпечення інвестиційного проекту — складний процес, який включає визначення потреб у ресурсах (матеріалах, виробах і технічних засобах), організацію збалансованості їх обсягів з виробництвом, розміщення замовлень на поставку та узгодження строків поставок з виробниками і постачальниками.

Основним завданням матеріально-технічного забезпечення є своєчасне, повне та комплектне постачання будівництва і майбутнього виробництва всіма необхідними видами матеріально-технічних ресурсів. При цьому організація складського господарства та пов'язаних з ним вантажно-розвантажувальних робіт на підприємствах виробників та будівництвах споживачів є невід'ємною частиною системи матеріально-технічного забезпечення.

В системі заходів, направлених на розвиток матеріально-технічного забезпечення, слід приділяти увагу заходам щодо зниження затрат палива та енергії, впровадження нових ресурсозберігаючих технологій, менш ресурсоємних видів продукції.

У інвестиційній сфері капітальне будівництво є основним споживачем матеріальних ресурсів. Постачання будівництва проводиться шляхом придбання матеріальних і технічних ресурсів безпосередньо у виробників або через фірми-посередники.

Успішне виконання виробничої програми будівництва та передусім, своєчасне введення у дію виробничих потужностей та об'єктів, а також досягнення високих техніко-економічних показників в діяльності будівельних організацій та підвищення ефективності будівельного виробництва залежить від безперебійного та комплектного забезпечення будівництва матеріально-технічними ресурсами зі сторони компаній, постачальників, відповідних підрозділів будівельних організацій та замовників.

Основними оперативними підрозділами забезпечення будівництв матеріально-технічними ресурсами стають посередницькі товарно-сировинні компанії по заготівлі та збуту будівельних матеріалів. Вони приймають участь у матеріально-технічному забезпеченні, головним чином, об'єктів будівництва державного контракту, агропромислового та оборонного комплексів, які фінансуються з держбюджету. Матеріально-технічні ресурси для інших будівництв замовники та підрядники купують на ринках самостійно, шляхом встановлення прямих зв'язків з виробниками та в оптовій торгівлі.

Закупівля і поставка — це заходи, спрямовані на забезпечення проектів ресурсами, майном, товарами, виконанням робіт, передачею результатів інтелектуальної власності, пов'язаної з конкретним продуктом.

Закупівля є частиною господарських відносин, а основною формою організації та регулювання відносин між учасниками при здійсненні закупівель є договір — угода сторін.

Договір поставки — це договір, згідно з яким постачальник зобов'язується в обумовлені терміни передати у власність покупцю товар, призначений для підприємницької діяльності чи інших цілей, не пов'язаних з особистим споживанням, а покупець зобов'язується прийняти товар і сплатити за нього визначену ціну.

14.2. Комплектація будівництв обладнанням

14.3. Етапи прийняття інвестором виконаних робіт і готових об'єктів

Після проведення пусконалагоджувальних робіт, які проводяться в процесі монтажу обладнання, під час введення об'єкта в експлуатацію, а іноді і в післяпусковий період настає дуже відповідальний етап інвестиційного процесу — введення в дію виробничих потужностей і реалізація будь-яких інших інвестиційних проектів. В Україні діє порядок, встановлений Кабінетом Міністрів відповідно до чинного законодавства, який передбачає кілька стадій прийомки виконаних робіт і готових об'єктів. Можна виокремити три з них.

1) Прийом від інвестора (замовника) підрядником:

- будівельного майданчика для освоєння;

- затвердженої проектно-кошторисної документації, робочої документації і іншої технічної документації;

- технологічного і іншого обладнання для монтажу в проектному положенні і інше.

2) Прийом від підрядника інвестором (замовником) або робочою комісією замовника: