Розділ «Тема 8. Форми та види забезпечення банківських кредитів»

- установчий договір;

- свідоцтво про державну реєстрацію;

- довідка про включення до ЄДРПОУ;

- документи, що підтверджують повноваження керівника;

- протокол вищого органу управління про одержання кредиту і передачі майна в заставу;

- довідка про відсутність податкової заборгованості;

- баланс підприємства;

- розшифровка рядка балансу, у якій відбита облікова вартість предмета застави;

- документи (договори, акти прийому-передачі, накладні), що підтверджують правомірність придбання предмета застави;

- документи (платіжні доручення з відміткою банку тощо), що підтверджують оплату вартості при купівлі предмета застави;

- митна декларація (у випадку ввозу майна на територію України);

- виписка з Державного реєстру обтяжень рухомого майна;

- при заставі майна державних підприємств, корпоратизованих підприємств, підприємств у процесі приватизації, у необхідних випадках - узгодження чи дозвіл відповідного державного органу;

- висновок про оцінювання предмета застави.

Крім цього, банківські установи можуть вимагати додаткові документи залежно від виду майна, що надається у заставу (земельні ділянки, автомобілі, об'єкти незавершеного будівництва, об'єкти нерухомості в експлуатації, векселі тощо). Орієнтовні переліки документів, які можуть вимагатися банками при укладенні договорів застави залежно від предмета забезпечення, наведені у Додатку 34.

Фахівець кредитного підрозділу банку, який займається оцінюванням і моніторингом забезпечення кредитів, повинен здійснити аналіз оригіналів документів на майно, що пропонується в заставу. Такий аналіз проводиться паралельно з оглядом цього майна.

При оформленні договору застави банку необхідно:

1. Забезпечити наявність у договорі застави детального посилання на кредитний договір, який забезпечується заставою, тобто вказати дату та номер кредитного договору, його сторони, суму кредиту (ліміт кредитної лінії).

2. Вказати в договорі застави, що цим договором забезпечується не тільки повернення кредиту, а й сплата процентів за користування ним, а також сплата штрафних санкцій у розмірах та випадках, передбачених кредитним договором та договором застави.

3. Отримати погодження (дозвіл) відповідних органів на укладення договору застави у випадках, передбачених законодавством України, а саме: