TextBook Таблиця 6.9.
| Роки | 0-й | 1-й | 2-й | 3-й |
| Інвестиції, млн. грн., (1С) | 22 | - | - | - |
| Доходи за проектом, мли. гри., (CF) | - | 6 | 9 | 14 |
Спочатку визначимо середній щорічний дохід за проектом:
= (6 + 9 +14): 3 = 9,7 млн. грн.
Строк окупності інвестицій буде становити:
= 22 : 9,7 = 2,27 року (2 роки та 4 місяця).
Для більш точного визначенню строку окупності інвестицій використовують інший метод, який містить ітеративний пошук року, в якому грошові надходження будуть покривати вкладені кошти.
Із попередніх розрахунків видно, що інвестиції окупляться на 3-му році. Але, щоб знайти більш точний період (кількість місяців), потрібно зробити такі розрахунки:
Визначимо, скільки коштів необхідно одержати в третьому році, щоб проект окупився:
22 - (6 +9)= 7 млн. грн.
Визначимо, за який період на 3-му році ми. одержимо необхідні 6 млн. грн. Для цього складемо пропорцію та розв'яжемо її.
14 млн. грн. - 12 місяців
7 млн. грн. -х місяців
х = (7- 12): 14
х = 6 місяців.
Строк окупності проекту буде становити 2 роки + 6 місяців.
Строк окупності за другим варіантом буде становити на 2 місяця більше, ніж у попередньому розрахунку.
Інвестори на практиці, зазвичай, використовують другий спосіб знаходження строку окупності інвестицій, бо він с точнішим та реальнішим за попередній.
Недоліками РР є ігнорування тимчасової вартості грошей та грошових потоків за межами терміну окупності, що може призвести до недооцінки інвестиційного проекту. Частина недоліків усувається застосуванням на практиці дисконтованого строку окупності.
2. Метод визначення простої (бухгалтерської) рентабельності інвестицій (Simple Rate of Return - SRR) та облікової норми доходності інвестицій (Accounting Rate of Return - ARR).
Основу методу визначення простої (бухгалтерської) рентабельності інвестицій (SRR) становить чистий сукупний прибуток, отриманий за весь період реалізації інвестиційного проекту, а також обсяг залучених інвестицій (капітальних вкладень). Цей критерій оцінки ефективності вказує, яка частина інвестиційних витрат відшкодовується обсягом чистого прибутку, отриманого за весь період життєвого циклу проекту. Порівнявши розрахунковий рівень рентабельності проекту з нормативним (бажаним) числовим значенням рентабельності, інвестор може зробити висновок щодо економічної доцільності реалізації того чи іншого інвестиційного проекту.
Сторінки
В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «Інвестиційна діяльність» автора Т.В.Майорова на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „6.4. МЕТОДИ ОЦІНКИ ІНВЕСТИЦІЙНОГО ПРОЕКТУ“ на сторінці 7. Приємного читання.