Розділ «КНИГА П’ЯТА ЗОБОВ’ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО»

1. Обов’язок замовника передати підрядникові завдання на проектування, а також інші вихідні дані, необхідні для складання проектно-кошторисної документації, визнається в ч. 1 ст. 888 ЦК таким, що виникає на підставі договору. Проте таке завдання може бути видане і в процесі укладення договору чи до цього. У тому і іншому випадках завдання на проектування та інші вихідні дані визначають зміст зобов’язання, але в межах, встановлених договором. Отже, без завдання на проектування та інших вихідних даних істотні умови такого договору не можуть вважатись погодженими, а видача такого завдання є одностороннім правочином, на підставі якого поповнюються істотні умови договору, які раніше не були погоджені. Тому за формою завдання на проектування та інші вихідні дані мають відповідати вимогам ст. 207 ЦК (зокрема, вони мають бути підписані замовником, а у разі підготовки завдання на проектування підрядником за дорученням замовника останній має затвердити завдання на проектування, тобто оформити своє волевиявлення в такий спосіб).

2. При застосуванні ст. 888 ЦК слід враховувати, що відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону «Про архітектурну діяльність» [104] до вихідних даних належать: 1) архітектурно- планувальне завдання; 2) завдання на проектування; 3) технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури. Архітектурно-планувальне завдання надається органами містобудування та архітектури на вимогу замовника. Технічні умови щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури надаються відповідними підприємствами на вимогу замовника. Право на отримання вихідних даних на проектування, здійснення проектно-пошукових робіт виникає на підставі дозволу на будівництво, що надається виконавчими органами місцевих рад та Київською і Севастопольською міськими державними адміністраціями (ст. 24 Закону «Про планування і забудову територій» [117]).

3. На підрядника покладається обов’язок додержуватись вимог, що містяться в завданні на проектування та інших вихідних даних. Відступати від завдання на проектування та інших вихідних даних підрядник може тільки за наявності згоди замовника. Проте підрядник не позбавлений права оспорювати завдання на проектування, якщо воно суперечить договору.

Стаття 889. Обов’язки замовника

1. Замовник зобов’язаний, якщо інше не встановлено договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт:

1) сплатити підрядникові встановлену ціну після завершення усіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окремих етапів робіт або в іншому порядку, встановленому договором або законом;

2) використовувати проектно-кошторисну документацію, одержану від підрядника, лише для цілей, встановлених договором, не передавати проектно-кошторисну документацію іншим особам і не розголошувати дані, що містяться у ній, без згоди підрядника;

3) надавати послуги підрядникові у виконанні проектних та пошукових робіт в обсязі та на умовах, встановлених договором;

4) брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування;

5) відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов’язані із зміною вихідних даних для проведення проектних та пошукових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника;

6) залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред’явленим до замовника іншою особою у зв’язку з недоліками складеної проектної документації або виконаних пошукових робіт.

1. Диспозитивними нормами ст. 889 ЦК за договором підряду на виконання проектних і пошукових робіт на замовника покладається низка обов’язків, що разом складають зміст зобов’язання замовника перед підрядником. Перш за все замовник несе обов’язки, що об’єднуються в грошове його зобов’язання перед підрядником (оплатити ціну роботи, дотримуватися встановлених строків платежів).

2. Проектно-кошторисна документація має визнаватись об’єктом авторського права, оскільки підпадає під визначення одного із таких об’єктів у абзаці десятому п. 1 ст. 433 ЦК. Цей висновок підтверджується низкою статей Закону «Про архітектурну діяльність» [104], зокрема ст. 29, яка визнає об’єктами авторського права архітектурні рішення об’єктів архітектури чи містобудування (об’єктів архітектури) на всіх стадіях їх проектування і будівництва. Оскільки це так, авторські права підрядника за договором на проведення проектних і пошукових робіт захищаються відповідно до Закону «Про авторське право та суміжні права» [133]. У п. 2 ч. 1 ст. 889 ЦК з огляду на недостатню врегульованість законодавством про інтелектуальну власність правового режиму об’єктів авторського права, створених юридичною особою (її працівниками при виконанні трудових обов’язків) на замовлення іншої особи, встановлюються межі використання замовником проектно-кошторисної документації. Вона може використовуватись лише для цілей, встановлених договором. Замовник не може передавати проектно-кошторисну документацію іншим особам. Разом з тим, слід враховувати, що договір про створення на замовлення об’єкта права інтелектуальної власності може укладатись тільки у випадках, коли зобов’язання створити такий об’єкт приймає на себе творець — письменник, художник тощо (ч. 1 ст. 1112 ЦК), тобто фізична особа.

3. Пункт 2 ст. 889 ЦК виходить також із того, що, крім випадків, коли інше встановлено договором, проектно-кошторисна документація є комерційною таємницею, а тому вона підлягає захисту відповідно до ст. 505 — 508 ЦК. Зокрема, прямо вказується на обов’язок замовника не розголошувати дані, що містяться в проектно-кошторисної документації без згоди підрядника.

4. Відповідно до п. 3 ст. 889 ЦК зобов’язання замовника перед підрядником, що виникає на підставі договору підряду на проведення проектних і пошукових робіт, може включати до себе обов’язки замовника надавати певні послуги підрядникові.

5. На замовника покладається обов’язок брати участь разом з підрядником у погодженні готової проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самоврядування. Необхідність такого погодження випливає із положення частини першої ст. 18 Закону «Про основи містобудування» [52], відповідно до якої при проектуванні об’єктів житлово-цивільного і виробничого призначення має реалізовуватись містобудівна документація.

6. У п. 5 ст. 889 ЦК формулюється обов’язок замовника відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов’язані із зміною вихідних даних на проведення проектних і пошукових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника. Це положення має тлумачитись так, що із нього випливає також право замовника на внесення змін до вихідних даних (якщо інше не передбачено договором).

7. На замовника покладається обов’язок залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред’явленим до замовника іншою особою у зв’язку з недоліками складеної проектної документації або виконаних пошукових робіт. Наслідки невиконання замовником цього обов’язку та ухилення підрядника від участі в розгляді справи визначаються із застосуванням за аналогією правил ч. 2 та 3 ст. 660 ЦК.

Стаття 890. Обов’язки підрядника

1. Підрядник зобов’язаний: