Розділ ІІІ ОКРЕМІ ГАЛУЗІ ПРАВА

Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, беруться на облік:

– за місцем проживання – органом місцевого самоврядування за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому органі;

– за місцем роботи – спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації і відповідного профспілкового комітету із наступним затвердженням органом місцевого самоврядування.

Для зарахування на квартирний облік громадяни подають заяву до відповідного виконавчого органу ради за місцем проживання. До заяви повинні додаватися різні документи та довідки залежно від підстав потреби для поліпшення житлових умов, наприклад: довідка з місця проживання про склад сім’ї та прописку, видана організацією, яка здійснює експлуатацію житлового будинку; копія договору найму житлового приміщення; довідка про невідповідність житлового приміщення санітарним і технічним вимогам; медичний висновок тощо. Громадяни, які беруться на облік на пільгових підставах або мають право першочергового отримання житла, повинні про це зазначити в заяві і подати відповідні документи.

Рішення про взяття на квартирний облік приймає виконавчий орган місцевого самоврядування за місцем проживання громадянина, який потребує поліпшення житлових умов, у місячний строк з дня подання документів.

Заява про зарахування на квартирний облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, реєструється в книзі реєстрації заяв про взяття на квартирний облік. З числа поданих заяв складаються списки громадян, які мають право першочергового, позачергового одержання житлового приміщення, чи загальні списки, які вивішуються для загального відома.

На кожного громадянина (сім’ю), взятого на квартирний облік, заводиться облікова справа, у якій містяться необхідні документи. Їй присвоюється номер, відповідний номеру в книзі реєстрації заяв про взяття на квартирний облік. Щороку відповідні органи проводять перереєстрацію громадян, які перебувають на обліку і перевіряють їх облікові дані. Виявлені зміни вносяться до облікових справ та книги реєстрації. Такі зміни можна вносити лише після прийняття рішення виконавчим органом відповідної ради про це. Про такі зміни обов’язково повідомляють заінтересованих осіб у письмовій формі.

Громадяни перебувають на обліку тих, хто потребує поліпшення житлових умов, до моменту одержання житлового приміщення, за винятком випадків, правовими наслідками яких буде зняття з квартирного обліку. Випадками, за наявності яких громадяни знімаються з квартирного обліку, є:

– поліпшення житлових умов, внаслідок чого зникли підстави для надання іншого житлового приміщення;

– виїзд на постійне місце проживання до іншого населеного пункту;

– припинення трудових відносин з підприємством, установою, організацією особи, яка перебуває на обліку за місцем роботи, крім випадків, передбачених законодавством;

– засудження до позбавлення волі на строк понад шість місяців, заслання або вислання;

– подання відомостей, що не відповідають дійсності, які стали підставою для взяття на облік, або неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про взяття на облік.

Право перебування на обліку тих, хто потребує поліпшення житлових умов, зберігається за членами сім’ї громадянина в разі:

– смерті громадянина, який перебував на зазначеному обліку;

– якщо громадянин, який перебував на обліку в органі місцевого самоврядування, був знятий з обліку на певних підставах, а саме: виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту, а також засудження до позбавлення волі на строк понад 6 місяців.

З обліку тих, хто потребує поліпшення житлових умов, не знімаються народні депутати України та члени їх сімей за місцем попередньої роботи чи постійного проживання.

Зняття з обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, проводиться лише за рішенням виконавчого органу місцевої ради, про що в письмовій формі повідомляють громадянина із зазначенням підстав зняття з обліку.

Житлові приміщення надаються лише тим громадянам, які перебувають на обліку тих, хто потребує поліпшення житлових умов, крім таких випадків:

– позачергового одержання житлового приміщення (ст. 46 ЖК України);