Розділ «Стаття 10. Статутні органи об'єднання»

прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд; { Абзац восьмий частини дев'ятої статті 10 із змінами, внесеними згідно ізЗаконом N 417-VIII від 14.05.2015 }

визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління; { Абзац дев'ятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону N 417-VIII від 14.05.2015 }

визначення обмежень на користування спільним майном; { Абзац десятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону N 417-VIII від 14.05.2015 }

обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації; { Абзац одинадцятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону N 417-VIII від 14.05.2015 }

прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах. { Абзац дванадцятий частини дев'ятої статті 10 в редакції Закону N 417-VIII від 14.05.2015 }

За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об'єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників.

Збори представників не можуть вирішувати питання, які стосуються майнових прав співвласників, погіршують умови використання майна або умови проживання.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

{ Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII від 14.05.2015 }

Статутом об’єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

{ Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII від 14.05.2015 }

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

{ Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII від 14.05.2015 }

Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

{ Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII від 14.05.2015 }

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

{ Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII від 14.05.2015 }

Для керівництва поточною діяльністю об'єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об'єднання, визначених статутом.

Правління є виконавчим органом об'єднання і підзвітне загальним зборам.

Порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами.