Розділ «Стаття 12. Підстави функціонування ФФБ»

ЗУ "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"

Розділ II ФОНД ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА

Управитель для кожного ФФБ розробляє й затверджує Правила ФФБ та інші необхідні внутрішні документи, що регламентують функціонування цього ФФБ. Правила ФФБ є обов'язковими для виконання всіма суб'єктами цієї системи фінансування будівництва житла.

Правила ФФБ визначають вид ФФБ, процедуру створення ФФБ, порядок організації взаємовідносин забудовника, управителя та довірителів, порядок встановлення управління майном, умови, особливості та обмеження здійснення управління майном, напрями та порядок використання залучених коштів, порядок участі у фонді та відмови від участі в ньому, типи вимірних одиниць об'єктів інвестування, порядок та умови закріплення об'єкта інвестування за довірителем, розмір винагороди управителя, відповідальність управителя і забудовника за невиконання прийнятих на себе зобов'язань, порядок отримання довірителем страхового відшкодування у разі несвоєчасного введення об'єкта будівництва в експлуатацію, невиконання робіт, передбачених договором між управителем і забудовником та договором між управителем і установником фонду, або неналежного виконання таких робіт та інші умови функціонування ФФБ.

Правила ФФБ є публічною пропозицією для вступу до фонду особи, яка бажає стати довірителем цього фонду, на підставі визнання цих Правил.

Правила фонду мають передбачати обмеження права довірчої власності управителя ФФБ, встановлені установником управління майном у договорі управління майном, і містити зобов'язання управителя виконувати процедури щодо:

забезпечення передачі довірителю, який повністю проінвестував закріплений за ним об'єкт інвестування, майнових прав на цей об'єкт інвестування для подальшого отримання його у власність від забудовника;

забезпечення можливості отримання довірителем, на умовах Правил ФФБ та договору управління майном, коштів з ФФБ на вимогу довірителя в разі його відмови від участі у фонді.

Після визнання довірителями Правил ФФБ та внесення до ФФБ коштів управитель ФФБ не має права вносити зміни та доповнення до Правил ФФБ без письмової згоди всіх довірителів. У разі необхідності внесення змін та доповнень до Правил ФФБ управитель ФФБ зобов'язаний надіслати у письмовій формі пропозиції із зазначенням змісту правил, які пропонується змінити, кожному довірителю. Згода довірителя вважається отриманою, якщо протягом 30 днів з дня надходження повідомлення від управителя з пропозицією про внесення змін і доповнень до Правил ФФБ на зазначену у договорі адресу довірителя управитель не отримав письмової відповіді довірителя.

Зміни до Правил ФФБ не можуть погіршувати умови, що забезпечують права довірителів.

{ Стаття 12 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV від 15.12.2005; в редакції Закону N 692-VI від 18.12.2008 }


В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «ЗУ "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"» автора Верховна Рада України на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „Стаття 12. Підстави функціонування ФФБ“ на сторінці 1. Приємного читання.

Зміст

  • Стаття 1. Відносини, які регулюються цим Законом

  • Стаття 2. Визначення термінів

  • Стаття 3. Система фінансово-кредитних механізмів і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю

  • Стаття 4. Вимоги до окремих суб'єктів системи фінансово-кредитних механізмів

  • Стаття 5. Фонди в управлінні, мета їх створення

  • Стаття 6. Об'єкти управління майном. Довірча власність

  • Стаття 7. Управитель фонду

  • Стаття 8. Обмеження права довірчої власності управителя

  • Стаття 9. Укладання договору між управителем та забудовником

  • Стаття 10. Особливості забезпечення виконання зобов'язань забудовника за договором перед управителем фонду

  • Стаття 11. Створення ФФБ

  • Стаття 12. Підстави функціонування ФФБ
  • Стаття 13. Система функціонування ФФБ

  • Стаття 14. Порядок укладання договору про участь у ФФБ

  • Стаття 15. Порядок закріплення за довірителем об'єкта інвестування та умови передачі коштів в управління управителю ФФБ

  • Стаття 16. Фінансування будівництва з використанням отриманих в управління коштів

  • Стаття 17. Оперативний резерв

  • Стаття 18. Контроль виконання зобов'язань за договором

  • Стаття 19. Взаємодія управителя ФФБ, забудовника та довірителя після введення об'єкта будівництва в експлуатацію

  • Стаття 20. Припинення управління майном та договору про участь у ФФБ, відкріплення об'єкта інвестування від довірителя та умови виплати довірителю коштів з ФФБ

  • Стаття 21. Види винагороди управителя ФФБ та порядок її сплати

  • Стаття 22. Припинення функціонування ФФБ

  • Стаття 23. Заміна управителя ФФБ

  • Стаття 24. Нагляд та регулювання діяльності управителів ФФБ і забудовників

  • Стаття 25. Створення ФОН

  • Стаття 26. Підстави функціонування ФОН

  • Стаття 27. Система функціонування ФОН

  • Стаття 28. Порядок приєднання до ФОН

  • Стаття 29. Функції управителя

  • Стаття 30. Специфіка функціонування ФОН

  • Стаття 31. Припинення функціонування ФОН

  • Стаття 32. Використання коштів, залучених від розміщення сертифікатів ФОН, на фінансування будівництва

  • Стаття 33. Винагорода управителя ФОН

  • Стаття 34. Заміна управителя ФОН

  • Стаття 35. Порядок державної реєстрації права власності на нерухомість, набуту від здійснення управління ФОН

  • Стаття 36. Нагляд та регулювання діяльності управителів ФОН

  • Стаття 37. Визначення сертифікатів ФОН

  • Стаття 38. Етапи емісії сертифікатів ФОН

  • Стаття 39. Умови випуску та обігу сертифікатів ФОН

  • Стаття 40. Операції із сертифікатами ФОН

  • Стаття 41. Форма випуску сертифікатів ФОН

  • Стаття 42. Порядок видачі дозволів на право здійснення емісії сертифікатів ФОН

  • Стаття 43. Документи, що подаються для отримання дозволу на здійснення емісії сертифікатів ФОН

  • Стаття 44. Державна реєстрація випусків сертифікатів ФОН

  • Стаття 45. Підстави для відмови в державній реєстрації випуску сертифікатів ФОН

  • Стаття 46. Реєстрація звітів про підсумки випуску сертифікатів ФОН

  • Стаття 47. Реєстрація власників сертифікатів ФОН

  • Стаття 48. Емітенти сертифікатів ФОН

  • Стаття 49. Відповідальність емітентів за порушення вимог цього Закону

  • Стаття 50. Отримання кредиту для участі у ФФБ

  • Стаття 51. Інфляційне застереження

  • Прикінцеві положення

  • Запит на курсову/дипломну

    Шукаєте де можна замовити написання дипломної/курсової роботи? Зробіть запит та ми оцінимо вартість і строки виконання роботи.

    Введіть ваш номер телефону для зв'язку, в форматі 0505554433
    Введіть тут тему своєї роботи