Розділ IX ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

1) вилучення, встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок державної та комунальної власності для потреб облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій здійснюються без дотримання вимог абзаців четвертого та п’ятого частини сьомої статті 20, частини другої статті 149 цього Кодексу;

2) припинення права постійного користування земельними ділянками природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного призначення для потреб облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій здійснюється без дотримання вимог частини другої статті 150 цього Кодексу;

3) у разі вилучення сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників на земельних ділянках шириною 30-50 метрів уздовж лінії державного кордону України для потреб облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій відшкодування збитків не здійснюється.

Військовим частинам Державної прикордонної служби України для будівництва, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, надають у постійне користування земельні ділянки державної та комунальної власності уздовж лінії державного кордону України на суші, по берегу української частини прикордонної річки, озера або іншої водойми у порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу, з урахуванням вимог цього пункту.

Вилучення, зміна цільового призначення, надання (передача) у власність або користування громадянам чи юридичним особам земельних ділянок, переданих (наданих) у постійне користування військовим частинам Державної прикордонної служби України для будівництва, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, забороняється, крім випадків віднесення їх до земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, лісогосподарського призначення, відчуження для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності.

27-2. Тимчасово, на період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102–IX, та протягом 12 місяців після його припинення чи скасування, особливості розміщення установок, призначених для виробництва електричної та/або теплової енергії з енергії сонячного випромінювання, з біогазу, з біомаси, газопоршневих та газотурбінних установок, зокрема когенераційних, а також блочно-модульних котелень, установок зберігання енергії на земельних ділянках усіх форм власності незалежно від їх цільового призначення (крім особливо цінних земель, визначених статтею 150 Земельного кодексу України, земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, земель водного фонду, земельних ділянок у межах водоохоронних зон і прибережних захисних смуг, а також самозалісених ділянок, рекреаційно-оздоровчих лісів, особливо захисних лісових ділянок, об’єктів цінного генетичного фонду лісових порід (генетичних резерватів, плюсових деревостанів, колекційних лісових ділянок, лісонасінних ділянок і плантацій, дослідних та випробних лісових культур), охоронних зон для збереження біорізноманіття у лісах, рідкісних і таких, що перебувають під загрозою зникнення, та типових природних рослинних угруповань, які підлягають охороні, незімкнутих лісових культур, а також земельних ділянок, розташованих у межах гірських територій Карпат на висоті 1000 метрів і вище над рівнем моря у Балтійській системі висот) визначаються Кабінетом Міністрів України.

Такі об’єкти розміщують на земельній ділянці, що перебуває у власності, за згодою власника, а на земельній ділянці, що перебуває в користуванні (оренді, постійному користуванні тощо), – за згодою користувача та власника такої земельної ділянки.

На земельних ділянках комунальної власності, наданих комунальним підприємствам, установам або організаціям у постійне користування, орган місцевого самоврядування, що відповідно до закону здійснює розпорядження такими земельними ділянками, за згодою постійного землекористувача має право встановлювати на користь іншої особи право користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) та/або земельний сервітут з метою розміщення об’єктів, визначених цим пунктом, без вилучення земельної ділянки у постійного землекористувача та без припинення його права постійного користування. Постійний землекористувач здійснює право користування земельною ділянкою з урахуванням умов відповідного договору суперфіцію або земельного сервітуту, погодженого таким землекористувачем.

У разі якщо орган місцевого самоврядування, до повноважень якого належить розпорядження землями відповідної територіальної громади, протягом 30 календарних днів з дня отримання звернення щодо погодження розміщення об’єктів, визначених цим пунктом, не прийняв рішення про відмову, погодження вважається наданим з дня, наступного за днем спливу 30 календарних днів з дня реєстрації звернення в органі місцевого самоврядування, або з дня отримання такого звернення, підтвердженого засобами електронного або поштового зв’язку з фіксацією дати вручення.

До звернення щодо погодження розміщення об’єктів, визначених цим пунктом (зокрема на умовах суборенди, суперфіцію або сервітуту), на земельних ділянках, щодо яких існує речове право, додається підписаний користувачем та заявником проект відповідного договору. Проект такого договору має відповідати вимогам законодавства.

Рішення органу місцевого самоврядування, до повноважень якого належить розпорядження землями відповідної територіальної громади, про відмову у погодженні розміщення об’єктів, визначених цим пунктом, має бути мотивоване і прийнято у строки, визначені законом.

Положення цього пункту щодо погодження розміщення об’єктів на земельних ділянках державної або комунальної власності застосовуються виключно до земельних ділянок, які на момент подання відповідного звернення передані у користування та щодо яких у встановленому законом порядку зареєстровано речове право.

28. Припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її місцевостях не є підставою для:

припинення дії, зміни договорів оренди, укладених відповідно до пункту 27 цього розділу, припинення прав оренди, які виникли на підставі таких договорів. Після припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її місцевостях такі договори не можуть бути поновлені, укладені на новий строк та продовжують діяти до закінчення строку, на який вони укладені;

припинення дії, зміни договорів оренди, суборенди земельних ділянок, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, поновлених відповідно до підпункту 1 пункту 27 цього розділу, припинення відповідних прав оренди, суборенди земельних ділянок, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту. Після припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її місцевостях такі договори продовжують діяти до закінчення строку, на який вони поновлені;

припинення дії договорів про передачу права землекористування та припинення права оренди, суборенди земельних ділянок, переданих на підставі таких договорів. Після припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її місцевостях такі договори не можуть бути поновлені, укладені на новий строк та продовжують діяти, а відповідне право оренди, суборенди земельної ділянки вважається переданим до закінчення строку, на який воно передано;

припинення існування як об’єктів цивільних прав земельних ділянок, сформованих відповідно до підпункту 2 пункту 27 цього розділу. Після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки, сформованої для передачі її в оренду відповідно до підпункту 2 пункту 27 цього розділу, така земельна ділянка припиняє своє існування як об’єкт цивільних прав. Забороняється формування інших земельних ділянок у межах земельної ділянки, сформованої відповідно до підпункту 2 пункту 27 цього розділу, до припинення її існування як об’єкта цивільних прав.

У місячний строк з дня припинення або скасування воєнного стану в Україні або у відповідних окремих її місцевостях книги реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану підлягають передачі до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (або визначеного ним територіального органу, державного підприємства, що належить до сфери його управління).

Протягом 30 днів з дня відновлення функціонування Державного земельного кадастру власник, користувач земельної ділянки, цільове призначення якої було змінено в порядку, визначеному підпунктом 11 пункту 27 цього розділу, без внесення відомостей про це до Державного земельного кадастру, зобов’язаний у порядку, визначеному Законом України "Про Державний земельний кадастр", подати заяву про внесення таких відомостей до Державного земельного кадастру. Внесення таких відомостей здійснюється без подання витягу з містобудівної документації та дотримання вимог щодо узгодження зміненого цільового призначення із містобудівною документацією.

Положення, передбачені: