Розділ «Стаття 27. Правові наслідки припинення або розірвання договору оренди»

ЗУ "Про оренду державного та комунального майна"

Розділ X КОНТРОЛЬ І ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ У СФЕРІ ЗАЙНЯТОСТІ НАСЕЛЕННЯ

1. У разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшкодувати орендодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель майна сталися не з його вини.

2. Орендар вправі залишити за собою проведені ним поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без заподіяння йому шкоди.

Якщо орендар за рахунок власних коштів здійснив за згодою орендодавця поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, орендодавець зобов'язаний компенсувати йому зазначені кошти в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості орендованого майна, визначеної в установленому законодавством порядку, яке відбулося в результаті таких поліпшень, якщо інше не визначено договором оренди. { Абзац другий частини другої статті 27 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1905-IV від 29.06.2004 }

Вартість поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди орендодавця, які не можна відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягає.

3. У разі припинення договору оренди за обставин, зазначених у частині першій цієї статті, орендар окремого індивідуально визначеного майна зобов'язаний повернути це майно відповідному підприємству, господарському товариству, створеному в процесі приватизації , або його правонаступнику.

У разі припинення за цих же обставин договору оренди цілісного майнового комплексу підприємства, його структурного підрозділу орендар за згодою орендодавця передає об'єкт оренди органу, який до укладення договору оренди здійснював повноваження з управління відповідним майном. Зазначений орган або його правонаступник зобов'язаний протягом тридцяти днів прийняти об'єкт оренди в своє управління. { Частину третю статті 27 доповнено абзацом другим згідно із Законом N 1905-IV від 29.06.2004 }

У разі якщо правонаступник органу, який до укладення договору оренди здійснював повноваження з управління відповідним майном, не визначений, об'єкт оренди, не заборонений до оренди чи приватизації, може бути переданий в оренду орендодавцем, зазначеним в абзацах другому і третьому статті 5 цього Закону, або приватизований в установленому законом порядку, якщо вивчення попиту не виявило потенційних орендарів. { Частину третю статті 27 доповнено абзацом третім згідно із Законом N 3269-VI від 21.04.2011 }

{ Частина третя статті 27 із змінами, внесеними згідно із Законами N від 23.12.97, N 1905-IV від 29.06.2004 }


В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «ЗУ "Про оренду державного та комунального майна"» автора Верховна Рада України на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „Стаття 27. Правові наслідки припинення або розірвання договору оренди“ на сторінці 1. Приємного читання.

Зміст

  • Стаття 1. Завдання Закону

  • Стаття 2. Оренда

  • Стаття 3. Правові засади оренди державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності

  • Стаття 4. Об'єкти оренди

  • Стаття 5. Орендодавці

  • Стаття 6. Орендарі

  • Стаття 7. Ініціатива (пропозиція) щодо оренди майна

  • Стаття 8. Порядок прийняття рішення трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу про оренду цілісного майнового комплексу

  • Стаття 9. Порядок укладення договору оренди

  • Стаття 10. Істотні умови договору оренди

  • Стаття 11. Оцінка об'єкта оренди

  • Стаття 12. Момент укладення договору оренди

  • Стаття 13. Передача об'єкта оренди

  • Стаття 14. Припинення діяльності підприємства, майно якого передано в оренду

  • Стаття 15. Правонаступництво у разі оренди

  • Стаття 16. Гарантії прав працівників підприємств, що припинили свою діяльність

  • Стаття 17. Термін договору оренди

  • Стаття 18. Основні обов'язки орендаря

  • Стаття 18-1. Ремонт об'єкта оренди

  • Стаття 19. Орендна плата

  • Стаття 20. Форми орендної плати

  • Стаття 21. Зміна розмірів орендної плати

  • Стаття 22. Суборенда

  • Стаття 23. Право власності орендаря

  • Стаття 24. Ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди

  • Стаття 25. Приватизація об'єкта оренди

  • Стаття 26. Припинення договору оренди

  • Стаття 27. Правові наслідки припинення або розірвання договору оренди
  • Стаття 28. Захист права орендаря на орендоване майно

  • Стаття 29. Відповідальність сторін за невиконання зобов'язань за договором оренди

  • Стаття 30. Відповідальність орендаря в разі його банкрутства

  • Статтю 31 виключено на підставі Закону N від 15.09.95

  • Стаття 32. Контроль за використанням майна, переданого в оренду

  • Прикінцеві положення

  • Запит на курсову/дипломну

    Шукаєте де можна замовити написання дипломної/курсової роботи? Зробіть запит та ми оцінимо вартість і строки виконання роботи.

    Введіть ваш номер телефону для зв'язку, в форматі 0505554433
    Введіть тут тему своєї роботи