Розділ «Стаття 11. Обов'язки органів місцевого самоврядування»

Розділ III ОРГАНІЗАЦІЙНО-ПРАВОВІ ОСНОВИ РЕКОНСТРУКЦІЇ, ЗАМІНИ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ

Органи місцевого самоврядування:

забезпечують проведення інвентаризації застарілого житлового фонду, що підлягає комплексній реконструкції;

приймають рішення щодо проведення комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду;

проводять конкурс з метою визначення інвестора-забудовника для виконання програми комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду;

затверджують та погоджують передпроектну та проектну документацію забудови території, підготовлену інвесторами-забудовниками;

укладають з інвесторами-забудовниками - переможцями конкурсу договір на проведення реконструкції, заміни нежитлового та житлового фондів;

контролюють виконання інвестором-забудовником своїх зобов'язань;

протягом одного місяця з дня прийняття оприлюднюють у засобах масової інформації своє рішення про реалізацію проекту реконструкції, заміни житлового фонду;

у встановлений законом строк письмово повідомляють власників та наймачів жилих приміщень, власників та користувачів земельних ділянок, інженерних мереж, розташованих у межах кварталів реконструкції, про умови та особливості реалізації прав власності/користування у зв'язку з проведенням комплексної реконструкції кварталу ;

створюють фонди реконструкції, заміни житлового фонду за рахунок коштів, що надійшли від продажу і оренди комунального майна, землі, у складі місцевого бюджету;

ініціюють разом з інвесторами-забудовниками скликання установчих зборів щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирних будинків;

передають у власність або в оренду об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку земельну ділянку - прибудинкову територію;

забезпечують своєчасне відселення власників та наймачів жилих приміщень із застарілого житлового фонду, що підлягає знесенню, на попередньо погоджених з інвестором-забудовником умовах та вирішують в установленому законом порядку всі спірні питання, пов'язані з таким відселенням;

виступають позивачем у судових спорах щодо переселення власників та наймачів жилих приміщень із застарілого житлового фонду;

оприлюднюють у засобах масової інформації проекти забудови території комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду;

залучають представників відповідних територіальних громад, громадських організації до обговорення планів реконструкції застарілого житлового фонду;

після прийняття рішень про розроблення містобудівної документації щодо реконструкції кварталів застарілого житлового фонду повідомляють через засоби масової інформації про порядок подання пропозицій щодо цієї документації, порядок її обговорення.