Розділ «Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду»

ЗУ "Про іпотеку"

Розділ V ЗАДОВОЛЕННЯ ВИМОГ ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ ЗА РАХУНОК ПРЕДМЕТА ІПОТЕКИ

У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності);

спосіб реалізації предмета іпотеки;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації, за умови подання будь-якою із сторін клопотання про необхідність визначення такої ціни (крім реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах).

У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Суд вправі відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов’язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.

Відстрочка виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки не допускається у разі, якщо:

іпотеку включено до іпотечного пулу;

відстрочка може призвести до істотного погіршення фінансового стану іпотекодержателя;

проти іпотекодавця чи іпотекодержателя порушено справу про банкрутство.


В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «ЗУ "Про іпотеку"» автора Верховна Рада України на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду“ на сторінці 1. Приємного читання.

Зміст

  • Стаття 1. Визначення термінів

  • Стаття 2. Законодавство про іпотеку

  • Стаття 3. Виникнення, застосування і пріоритет іпотеки

  • Стаття 4. Державна реєстрація іпотеки

  • Стаття 5. Предмет іпотеки

  • Стаття 6. Умови передачі нерухомого майна в іпотеку

  • Стаття 7. Вимоги, які забезпечуються іпотекою

  • Стаття 8. Страхування предмета іпотеки

  • Стаття 9. Володіння, користування і розпорядження предметом іпотеки

  • Стаття 10. Збереження предмета іпотеки

  • Стаття 11. Майновий поручитель

  • Стаття 12. Правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця

  • Стаття 13. Наступна іпотека

  • Стаття 14. Особливості іпотеки об'єктів права державної чи комунальної власності

  • Стаття 15. Особливості іпотеки земельних ділянок

  • Стаття 16. Особливості іпотеки об'єктів незавершеного будівництва

  • Стаття 17. Підстави припинення іпотеки

  • Стаття 18. Іпотечний договір

  • Стаття 19. Внесення змін і доповнень до іпотечного договору

  • Стаття 20. Заставна

  • Стаття 21. Форма і зміст заставної

  • Стаття 22. Умови реалізації прав та виконання обов'язків, що випливають із заставної

  • Стаття 23. Наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи

  • Стаття 24. Відступлення прав за іпотечним договором

  • Стаття 25. Передача заставної

  • Стаття 26. Правові наслідки передачі заставної

  • Стаття 27. Поновлення прав за заставною

  • Стаття 28. Суб'єкти та способи рефінансування

  • Стаття 29. Продаж заставної з зобов'язанням зворотного викупу

  • Стаття 30. Застава заставної

  • Стаття 31. Іпотечні цінні папери

  • Стаття 32. Порядок рефінансування

  • Стаття 33. Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки

  • Стаття 34. Передача предмета іпотеки в управління

  • Стаття 35. Повідомлення про порушення основного зобов'язання та/або іпотечного договору

  • Стаття 36. Позасудове врегулювання

  • Стаття 37. Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки

  • Стаття 38. Право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки

  • Стаття 39. Реалізація предмета іпотеки за рішенням суду
  • Стаття 40. Виселення мешканців

  • Стаття 41. Реалізація предмета іпотеки на прилюдних торгах

  • Стаття 42. Наслідки виконання основного зобов'язання до моменту реалізації предмета іпотеки

  • Стаття 43. Підготовка до проведення прилюдних торгів

  • Стаття 44. Участь у прилюдних торгах

  • Стаття 45. Порядок проведення прилюдних торгів

  • Стаття 46. Порядок проведення розрахунків за майно, придбане на прилюдних торгах

  • Стаття 47. Оформлення результатів прилюдних торгів та розподіл коштів від реалізації предмета іпотеки

  • Стаття 48. Оскарження результатів прилюдних торгів

  • Стаття 49. Права та обов'язки іпотекодержателя у разі визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися

  • Стаття 50. Припинення прав та вимог на предмет іпотеки після його реалізації

  • Стаття 51. Наслідки вилучення (викупу) предмета іпотеки для державних чи суспільних потреб

  • Прикінцеві положення

  • Запит на курсову/дипломну

    Шукаєте де можна замовити написання дипломної/курсової роботи? Зробіть запит та ми оцінимо вартість і строки виконання роботи.

    Введіть ваш номер телефону для зв'язку, в форматі 0505554433
    Введіть тут тему своєї роботи