Розділ «Стаття 5. Виникнення іпотеки»

ЗУ "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати"

Розділ I ІПОТЕЧНИЙ БОРГ

від 15.12.2005 )

Іпотека виникає відповідно до цього Закону та Закону України "Про іпотеку" щодо нерухомого майна, об'єктів незавершеного будівництва та майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено. від 15.12.2005 )

Оцінка предмета іпотеки здійснюється за згодою сторін, якщо інше не передбачено іпотечним договором.

Кредитодавець може самостійно виконувати функції іпотекодержателя або доручити виконання цих функцій іншій особі.

Іпотечний договір має бути укладений у письмовій формі та нотаріально посвідчений. Нотаріальне посвідчення іпотечного договору проводиться за місцезнаходженням нерухомості , яка є предметом іпотеки, або за місцезнаходженням іпотекодержателя чи іпотекодавця. { Частина четверта статті 5 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2435-VI від 06.07.2010 }

Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є нерухомість, що належить третім особам та стане власністю іпотекодавця після укладення такого договору, посвідчується нотаріусом до моменту оформлення права власності іпотекодавця на нерухомість.

Обтяження іпотекою нерухомого майна підлягає державній реєстрації в установленому законом порядку незалежно від того, хто є власником цього майна на час укладення іпотечного договору. від 15.12.2005 )

Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, посвідчується нотаріусом на підставі документів, що підтверджують майнові права на цю нерухомість. Іпотекодавцем за таким іпотечним договором може бути забудовник - особа, яка організовує спорудження нерухомості для власних потреб чи для передачі її у власність іншим особам, або особа, власністю якої стане ця нерухомість після завершення будівництва. Обтяження майнових прав іпотекодавця на такий предмет іпотеки підлягає реєстрації у встановленому законом порядку. від 15.12.2005 )

Після закінчення будівництва нерухомості іпотекодержатель реєструє у встановленому законом порядку обтяження прав власника на збудовану нерухомість, та ця нерухомість продовжує бути предметом іпотеки відповідно до умов іпотечного договору. від 15.12.2005 )

Зміна або розірвання іпотечного договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. від 15.12.2005 )

У разі коли іпотечним договором передбачено накладення заборони відчуження нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, нотаріус накладає таку заборону одночасно з посвідченням договору іпотеки. Якщо предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, нотаріус за повідомленням іпотекодержателя накладає заборону на відчуження нерухомого майна. від 15.12.2005 )

У разі включення іпотеки до іпотечного пулу умови іпотечного договору змінам не підлягають.


В нашій електронній бібліотеці ви можете безкоштовно і без реєстрації прочитати «ЗУ "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати"» автора Верховна Рада України на телефоні, Android, iPhone, iPads. Зараз ви знаходитесь в розділі „Стаття 5. Виникнення іпотеки“ на сторінці 1. Приємного читання.

Зміст

  • Стаття 1. Визначення термінів

  • Стаття 2. Договір про іпотечний борг

  • Стаття 3. Вартість основного зобов'язання

  • Стаття 4. Інфляційне застереження

  • Стаття 5. Виникнення іпотеки
  • Стаття 6. Право іпотекодержателя на продаж майна, що є предметом іпотеки

  • Стаття 7. Примусова реалізація предмета іпотеки за виконавчими документами

  • Стаття 8. Оформлення результатів реалізації предмета іпотеки

  • Стаття 9. Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки

  • Стаття 10. Права іпотекодержателя у разі визнання реалізації предмета іпотеки такою, що не відбулася

  • Стаття 11. Консолідований іпотечний борг та іпотечний пул

  • Стаття 12. Порядок реформування зобов'язань

  • Стаття 13. Операції з консолідованим іпотечним боргом

  • Стаття 14. Вимоги до сертифікатів

  • Стаття 15. Різновиди сертифікатів

  • Стаття 16. Етапи емісії сертифікатів

  • Стаття 17. Умови випуску та обігу сертифікатів

  • Стаття 18. Випуски сертифікатів

  • Стаття 19. Інформація про випуск іпотечних сертифікатів

  • Стаття 20. Операції з сертифікатами

  • Стаття 21. Форма випуску сертифікатів

  • Стаття 22. Реєстрація прав власності на сертифікати

  • Стаття 23. Особливості сертифікатів з фіксованою дохідністю

  • Стаття 24. Особливості сертифікатів участі

  • Стаття 25. Призначення або заміна управителя за рішенням суду

  • Стаття 26. Довірча власність

  • Стаття 27. Особливості виникнення довірчої власності на іпотечні активи

  • Стаття 28. Мета управління іпотечними активами

  • Стаття 29. Суб'єкти управління іпотечними активами

  • Стаття 30. Об'єкти управління іпотечними активами

  • Стаття 31. Встановлення управління іпотечними активами

  • Стаття 32. Взаємодія суб'єктів управління іпотечними активами

  • Стаття 33. Обслуговування іпотечних активів

  • Стаття 34. Вимоги до управителя та керуючого іпотекою

  • Стаття 35. Заміна розпорядника платежами

  • Стаття 36. Припинення управління іпотечними активами

  • Стаття 37. Зміст забезпечення виконання зобов'язань за сертифікатами

  • Стаття 38. Порядок заміни часток іпотечних активів

  • Стаття 39. Реєстр забезпечення сертифікатів

  • Стаття 40. Емітенти іпотечних сертифікатів

  • Стаття 41. Обов'язки емітента

  • Стаття 42. Гарантії виконання емітентом своїх зобов'язань перед власниками сертифікатів

  • Стаття 43. Відповідальність за порушення вимог цього Закону

  • Стаття 44. Органи державного нагляду і регулювання

  • Стаття 45. Нагляд і регулювання

  • Стаття 46. Порядок видачі дозволів на здійснення емісії сертифікатів

  • Стаття 47. Документи, що подаються для отримання дозволу на здійснення емісії сертифікатів

  • Стаття 48. Підстави для відмови в державній реєстрації випуску сертифікатів

  • Стаття 49. Реєстрація звітів про підсумки випуску сертифікатів

  • Стаття 50. Прикінцеві положення

  • Прикінцеві положення

  • Запит на курсову/дипломну

    Шукаєте де можна замовити написання дипломної/курсової роботи? Зробіть запит та ми оцінимо вартість і строки виконання роботи.

    Введіть ваш номер телефону для зв'язку, в форматі 0505554433
    Введіть тут тему своєї роботи