Розділ «Стаття 19. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок »

Розділ VII ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться на основі таких методичних підходів:

капіталізація чистого операційного або рентного доходу від використання земельних ділянок;

зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок;

врахування витрат на земельні поліпшення.

Експертна грошова оцінка вільних від будівель та споруд земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, особистого селянського господарства, що проводиться у зв'язку з викупом цих земельних ділянок для суспільних потреб чи їх примусовим відчуженням з мотивів суспільної необхідності, проводиться на основі методичного підходу капіталізації чистого операційного або рентного доходу від використання земельних ділянок з урахуванням їх використання за цільовим призначенням (використанням), встановленим на день прийняття рішення про викуп таких земельних ділянок для суспільних потреб. { Статтю 19 доповнено новою частиною згідно із Законом N 1559-VI від 17.11.2009 }

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України "Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні" , а також інших нормативно-правових актів та державних стандартів, норм і правил.

Розділ III

ДОКУМЕНТАЦІЯ З ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ

ТА ЇЇ ЗАТВЕРДЖЕННЯ